鄰人噪音

管理委員會對於製造噪音的住戶，也應該依法制止，規定在公寓大廈管理條例第十六條第五項：「住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理」。或是透過區分所有權人會議，訂定住戶規約，約定諸如幾點以後應保持安寧等條款，共同遵守。如果住戶違反規約製造噪音，情節重大，而經勸阻無效者，管委會也可以公寓大廈管理條例第二十二條第一項規定，在促請其改善，並經三個月內仍未改善者，得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離。同時管理委員會也可依公寓大廈管理條例第四十七條規定，報請直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。